Gần như Nhà băng hiện tại lọt tốp nguồn cung mặt bằng VP mới tại thị trường bất động sản (BĐS) Thành phố HCM

MB, Vietinbank, Vietcombank sắp đưa vào hoạt động gần 100,000 m2 VP cho thuê, chiếm 52% trong tổng số 183.000 mét vuông sắp hoàn tất trong năm 2014.

Thị trường cho thuê văn phòng TPHCM được dự đoán sẽ thiếu nguồn cung hạng A và B tại khu trung tâm vào năm 2015.

Theo nhận định tháng 11 của CBRE, thị trường Cho thuê Sài Gòn sẽ tiếp nhận 5 tòa cao ốc chuẩn bị đi vào sử dụng trong năm Ất Mùi. Xếp theo diện tích mặt bằng từ nhỏ cho đến lớn (16.000đến 66.000 m2 sàn) gồm: MB Sunny Tower, SGGP Tower, Vietin Bank Tower, Vietcombank Tower và tòa Viettel Tower. Hầu hết các dự án trên đều có vị trí tại khu TT, thuộc các Quận 1, quận 3, quận 10.

Mặc dù thị trường có nguồn mới nhưng đơn vị tư vấn khảo sát này cho biết các tòa tháp nêu trên phần lớn chỉ đáp ứng nhu cầu nội bộ ngành ngân hàng, truyền thông, viễn thông bởi vì thế nguồn cung mới sẽ không đáng bao.

Thị trường bất động sản cho thuê  tại TP Hồ Chí Minh năm 2014

Kể đến đầu tháng 11/2013, trên địa bàn TP HCM còn khoảng 175 tòa nhà VP DT nhỏ đang được thực hiện. Chủ đầu tư các cao ốc này đa phần là Cty nhà nước và 50% diện tích sau này phục vụ nhu cầu của chính chủ tòa nhà.

Báo cáo của CBRE, thị trường Cho thuê nhà xưởng tại Sài Gòn sẽ bước vào giai đoạn khan hiếm các tòa cao ốc hạng A và B tại khu trung tâm trong năm 2015. Mặt bằng cung cấp thiếu thốn sẽ khiến giá thuê có chiều hướng lên nhẹ.

Theo nhận định quý 3 năm 2013, giá văn phòng hạng A và B tăng trung bình từ 3% và tăng 6-8% so với cùng kỳ.